住建部最新發(fā)聲！明確2024年重點(diǎn)任務(wù)
2023-12-26
據住建部官網(wǎng)消息，12月21日至22日，全國住房城鄉建設工作會(huì )議在北京召開(kāi)。會(huì )議系統總結2023年工作，分析形勢，明確2024年重點(diǎn)任務(wù)，推動(dòng)住房城鄉建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺階。住房城鄉建設部黨組書(shū)記、部長(cháng)倪虹作工作報告。
會(huì )議對2023年重點(diǎn)任務(wù)進(jìn)行了盤(pán)點(diǎn)。其中，在房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，積極采取措施，增信心、防風(fēng)險、促轉型，會(huì )同有關(guān)部門(mén)出臺“認房不用認貸”、降低首付比例和利率、實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策、降低二手房買(mǎi)賣(mài)中介費等政策工具，指導地方因城施策、一城一策、精準施策穩定市場(chǎng)。扎實(shí)推進(jìn)保交樓工作，維護購房人合法權益。
在住房保障方面，啟動(dòng)了保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”。穩步推進(jìn)保障性租賃住房、公租房和棚改安置房等建設。支持新市民、青年人提取住房公積金租房安居。
在城市建設方面，有序推進(jìn)城市更新，全面開(kāi)展城市體檢，以城市體檢出來(lái)的問(wèn)題為重點(diǎn)實(shí)施城市更新，開(kāi)展完整社區建設試點(diǎn)，完善“一老一小”等服務(wù)設施，開(kāi)展“國球進(jìn)社區”“國球進(jìn)公園”活動(dòng)。截至11月底，全國共實(shí)施各類(lèi)城市更新項目約6.6萬(wàn)個(gè)。其中，新開(kāi)工改造城鎮老舊小區5.3萬(wàn)個(gè)，惠及882萬(wàn)戶(hù)居民；加裝電梯3.2萬(wàn)部，增設停車(chē)位74.6萬(wàn)個(gè)，增設養老、托育等社區服務(wù)設施1.4萬(wàn)個(gè)；改造城市燃氣等各類(lèi)管道約10萬(wàn)公里，有效增強了人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
會(huì )議指出，明年的工作要堅持穩中求進(jìn)、以進(jìn)促穩、先立后破，重點(diǎn)抓好4大板塊18個(gè)方面工作。
其中，在住房和房地產(chǎn)板塊，要堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，適應房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化新形勢。
穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續抓好保交樓保民生保穩定工作，穩妥處置房企風(fēng)險，重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)的新機制，完善房屋從開(kāi)發(fā)建設到維護使用的全生命周期基礎性制度，實(shí)施好“三大工程”建設，加快解決新市民、青年人、農民工住房問(wèn)題，下力氣建設好房子，在住房領(lǐng)域創(chuàng )造一個(gè)新賽道。
（文章來(lái)源證券日報）
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